【質問】
設立1期目でまだ一度も決算を迎えていません。
引越しを検討しており、
法人契約を考えていますが設立1期目でも法人契約は可能でしょうか。
また、審査の際にプラスになることがあれば教えて下さい。

【回答】
設立1期目であっても不動産会社に状況をしっかりと説明することで、
法人契約が可能となることが多くあります。
しかし、
賃貸契約は借主の前年所得や資産状況などを加味して総合的に判断されるため、
「法人契約が必ず可能」というわけではありません。
まずは法人契約を依頼し、要求された必要書類をきちんと準備することから始めて下さい。
なお、直近の月次試算表は決算書までの証明力はありませんが、
決算書の代替として審査対象としてくれる不動産会社も多くいますので、
こちらも併せて提出してみましょう。
また、
・法人口座に預金残高がしっかりとあること
・初年度より売上を計上し事業運営に問題がないこと
・役員報酬を高めに設定している場合には、
本年度の個人所得水準は高くなる見込みであること
・HPなどで会社の実在性と信頼性に疑念がないこと
を併せて説明すると審査の際にプラス評価をしてもらえます。